2023吉林市房产证办理指南
导语 房产证在我们生活中非常重要，比如银行贷款等，很多人想知道吉林房产证办理条件、材料、流程等信息，我们一起来看下吧！
办理条件
购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利，即可办理。
办理材料
①不动产登记申请书(开发商盖公章，购房人签字);
②买卖双方身份证明材料(开发商为营业执照复印件盖公章、介绍信及经办人身份证，购房人一般为身份证);
③首次登记权属证书(住宅为首次登记记录单;车位、商铺等首户分户核验首次登记不动产权属证书原件，后续分户核验不动产权属证书复印件);
④商品房买卖合同及备案信息表(包括户型图、面积确认单);
⑤契税完税凭证或免税凭证。
办理流程
1. 申请：申请人到政务服务中心综合窗口提交申请材料;
2. 受理：窗口工作人员收到申请材料当场或者规定工作日内作出受理或不予受理决定。材料不齐全或不符合法定形式的，办理机关应在规定工作日内一次性告知申请人需要补正的全部内容，对不属于受理范围的，出具不予受理通知书;
3. 审查：办理人员对申请人提交的材料进行审查，提出初步审查意见;
4. 决定：办理机关负责人依据审查意见签署审批结果。对予批准办理的，由办理机关向申请人核发办理结果，不予批准的，由办理机关书面通知申请人并说明理由，并告知申请人对结果有异议的，可依法申请行政复议或者提起行政诉讼;
5. 制证：制证部门完成制证;
6. 颁发和送达：申请人凭个人身份证明(有效的身份证、临时居住证、户口簿等)和受理通知书到申办窗口领取办理结果。
网上办理:
办理入口: 点击进入吉林政务服务网
办理时限及费用
办理时限
依照《不动产登记暂行条例》第二十条之规定，在30个工作日内办结，法律另有规定的除外。
涉及房屋抵押登记、转移登记、变更登记、注销登记的业务在7个工作日内办结。其余的不动产登记业务，区分具体情形在承诺时限内办结。需要注意的是，有的不动产登记需要进行公告、权籍调查、补正资料，办理的时间不计算在工作时限内。
办理费用
1.不动产登记费。
住宅类为每件80元;单独核发不动产权属证书或登记证明的车位、车库、储藏室为每件80元;
其他非住宅类为每件550元。
2.证书工本费。
核发一本不动产权属证书的不收取工本费，向一个以上不动产权利人核发权属证书的，每增加一本证书加收证书工本费10元;
3.小微企业(含个体工商户)免收登记费。
办理地址
吉林市解放西路16号
船营区:吉林市船营区黄旗街道解放西路16号
丰满区:吉林市丰满区深圳街98号
龙潭区:吉林市龙潭区徐州西路10号
昌邑区:吉林市昌邑区中兴街105号
磐石市：吉林市磐石市爱大线与阜康大路交叉路口东北侧
蛟河市：蛟河市红叶大街157-2号
永吉县：吉林省吉林市永吉县吉桦路925号
高新区：吉林市深圳街6号火炬大厦
